Tégla házak

 Ár: 198.000 Ft+áfa/nm (bruttó nm-re vetítve)

Az áraink bruttó 100 nm-től érvényesek, kisebb alapterületű házaknál  fajlagosan drágább a kivitelezési ár.(egyedi árajánlatadás szükséges) Végleges alaprajz , metszetek,műszaki leírás,kiviteli tervek birtokában tudunk pontos árajánlatot adni!

Hívjon minket: +3620/57-77-939 vagy  kérje ajánlatunkat online

Tégla házak műszaki leírása

Földmunka

Tereprendezés, humusz réteg letolása, kitűzés, gépi alapárok kiemelés 40-50 cm-es szélességben 90 cm mélységben, utólag kézi igazítással.

Alapozás

Teherhordó falak alatt 90 cm mély 40-50 cm széles beton sávalap C12-32kk mixerbetonból.

 Lábazati fal

1 sor 30-as Leier zsalukő tömör kibetonozással C12-24kk mixerbetonnal, vasalva.

 Feltöltés

Földfeltöltés, Kavicsfeltöltés (10 cm) döngölőgéppel tömörítve.

 Gépészeti alapszerelés

Csatorna alapszerelés 125 és 110 mm-es PVC csövekkel, felállásokkal.

Vízbevezetés KPE csővel szerelve, a kazán alatt leendő vízosztóhoz felállva.

 Szerelőbeton

10 cm vastag 15*15*5.2 hálóval vasalt szerelőbeton C12-32kk mixerbetonból.

 Falazatok

A fő és válaszfalak alatt bitumenes vastaglemez szigetelés.

A falazatok egységesen Leier rendszerből készülnek. A külső térelhatároló falak 30 cm vastag Leier téglából készülnek.

A belső válaszfalak 10 cm-es válaszfallapokból.

A falak felett hőhídmentesen zsaluzott vasbeton koszorú készül.

 Födém teherhordó szerkezet

Fa födém szerkezet. A mennyezet 1 rtg. 12,5 mm gipszkarton lappal szerelt, fa szerkezetre, 10+10 cm szálas szigeteléssel. (30-40 nm deszkázás, 1 db padlásfeljáróval)

 Koszorú

Ytong hőhídmentes zsaluzat. Beton, C16-16kk mixerbeton  tömörítve. Vasalás, 4Ø12 fővasalással, 15 cm-enként Ø6-os kengyelekkel. Talpszelemen csavarok elhelyezve, távolság 90 cm.

 Kémény, szellőzés

Turbó gázkazán kémény.

1 db kandalló kémény Montel  típusú 20×20-as kürtővel.

 Tetőszerkezet

Hagyományos ácsolt tetőszerkezet 15*15-ös talpszelemennel, 7,5*15-ös szarufákkal, szükség szerint 5*15-ös fogó párral és 7,5*15-ös székszelemennel, 3*5-ös Bramac ellenléc és tetőléccel, páraáteresztő tetőfóliával, tűz és gombagátló vegyszerrel beeresztve, kéményhez tető kibúvó beépítése.

Tagolt, kontyolt nyeregtető 25% -os hajlásszöggel.

 Bádogozás

Bádogos munkák horganyzott, vápa, tetőkibújó, eresz, hattyúnyak, lefolyók, oromszegélyek, stb. rovarhálóval együtt.

 Tetőfedés 

Tetőcserép br.2000,-Ft/nm ár-ig, a saját kiegészítői beépítésével, szellőzőcserepekkel ellátva.

Belső vakolás

Kézi technológiájú vakolás, Különböző anyagok találkozásánál rabic háló bedolgozással.

 Külső homlokzat képzés

Oldalfal: 10 cm-es Jub szigetelés üveg hálóval hálózva, műgyanta vakolattal színezve, színezés:  pasztel szín, 6 cm lábazati zárt cellás hőszigetelés, hálozva, Jub műgyanta vakolattal, színezve.

Beépített redőny rendelhető, akár szúnyoghálóval is, árajánlat alapján.

 Párkány

Külső párkányok műanyag (fehér szín), belső párkányok műanyagból (fehér szín) kerülnek elhelyezésre.

 Aljzat

1 réteg gv 4-es bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni szigetelés a bruttó  alapterületnek megfelelően, lépésálló hőszigetelés (7 cm), 1 réteg technológiai szigetelés, 6 cm aljzatbeton, vashálózva.

 Külső nyílászárók

Decco vagy hasonló minőségű fehér Basic 5 kamrás műanyag szerkezettel, w=1,0 Ug=0,7 W/mK hőszigeteléssel, 2 rétegű üvegezéssel, Hope kilincs Roto vasalattal készülnek.

Beltéri könyöklők 15cm-es műanyag. Garázsajtó szekcionált elektromos.

Épületgépészet

Hideg-melegvíz ellátórendszer  5 rétegű műanyag csővel (Wavin rendszer), a szennyvíz PVC csövekkel szerelve,  a gépészet a telken lévő közmű hálózatra rákötve /víz,  csatorna, elektromos áram/. 

 Villanyszerelés

Műanyag doboz + műanyag cső horonyba vésve. Helyiségenként 7 db kiállás, 5 nm alatti helyiségben 3 kiállás. Nappaliban tévé, telefon, Internet kiállással. 1,5 mm2-es réz vezetékkel szerelve. Betonfelületen és áthidalón MM fal vezetékkel szerelve, továbbá elosztószekrény kiépítése, fehér Schneider szerelvényekkel szerelve.

 Belső nyílászárók

Beltéri ajtók br. 40.000,-Ft /db-ig beépítéssel, kilincsel.

 Burkolatok 

Szobákban,  laminált parketta, a hidegburkolatos helyeken kerámia burkolat br. 2400 Ft/m2-es árban.

A fürdőszoba és a WC 2.1m-ig csempézve br. 2400Ft/m2-es árban.

A burkolás munkadíja tartalmazza a szükséges segédanyagokat, kiegészítőket.

Az ár hagyományos hálós lerakást tartalmaz. Amennyiben mintákat, díszítő elemeket kell beépíteni, annak költségét külön kell egyeztetni.

A garázsban simított betonfelületet képzünk, burkolást külön egyeztetés alapján. A garázsban mennyezete fogópáros, tároló helyes kialakítással.

 Szerelvényezés

Alföldi szaniter áruk 30%-os a kedvezménnyel a listaárból, mosdó, monoblokkos wc+ tartály, fürdőben wc ben egykarú Kludi Tercio csaptelepek. Akrill kád br. 40 000 Ft-ig zuhanytálca br. 19 000 ft-ig.

 Festés mázolás glettelés

Falfelületek glettelése, kétszeri diszperziós festése középkategóriás pasztel színekkel, a sarkokban akril fugázással.

Fűtés

Elsődlegesen Infra-fűtés rendszer kiépítése vagy Ariston 24kw  kondenzációs gázkazán szerelt kéménnyel, szoba termosztáttal, belső réz gázcsővel. A hő leadás radiátorokkal szerelve a hőtechnikai értéknek megfelelően.

A garázsban fűtésrendszer nem kerül kiépítésre.

 

Az ár az épülettől 5 méteres távolságig tartalmazza a külső közművek elkészítését.

 

Az ár nem tartalmazza: az egyéb más engedély köteles tervek díját. (statikai tervek, gázterv, tető statikai kiviteli terve,)

 

Nem tartalmazza még:

– gázkazán beüzemelése

– kémény hatósági átadása

– gépészeti és közmű terveket

– a kivitelezés során felmerülő egyéb nem várt események okozta többletköltségeket (régészeti, talajmechanikai)

– Terasz (térkövezve 2000 Ft-ig választható térkővel, terasz mellett 1 lépcsőfok. A 30 nm-es terasz fele fedett, ár megegyezés szerint)

 

Az árajánlat csak egyben érvényes, részmunkákra lebontva a megállapított árak nem érvényesek.